新北市淡水區竿蓁二街7號
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 30.8 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物55.17 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 55.17 坪
土地持分 39.29 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 海鷗段 769 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
竿蓁二街中位 30.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比竿蓁二街中位 高 2%比淡水區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。