新北市中和區景新街345號5F/13F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 28.6 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物15.72 坪
公設比49.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 景平段 353 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 38.8
景新街中位 48.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 26%比景新街中位 低 41%比中和區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。