新北市淡水區新市一路一段182號2F/17F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 22.2 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物14.2 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.5
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 1%比新市一路一段中位 低 2%比淡水區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 11F/17F 2房2廳1衛 · 24.32 坪 32.2 萬/坪總 782 萬 2024-05-23 14F/17F 2房1廳1衛 · 24.32 坪 32.3 萬/坪總 785 萬 2023-01-19 12F/17F 2房2廳1衛 · 24.32 坪 29.2 萬/坪總 710 萬 2018-07-30 16F/17F 2房1廳1衛 · 24.32 坪 24.6 萬/坪總 598 萬 2018-07-03 12F/17F 2房2廳1衛 · 24.32 坪 24.9 萬/坪總 605 萬 2018-05-27 8F/17F 2房1廳1衛 · 24.32 坪 22.8 萬/坪總 555 萬 2017-07-23 4F/17F 2房2廳1衛 · 24.32 坪 23 萬/坪總 560 萬 2017-07-12 3F/17F 2房2廳1衛 · 24.32 坪 22 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。