新北市中和區中興街189號6F/13F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 45.8 萬/坪 × 14.14 坪
權狀坪數14.14 坪
主建物7.44 坪
公設比41.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.14 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪14.14 坪
土地坐落 圓通段 358 地號
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 46.9
中興街中位 44.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比中興街中位 高 2%比中和區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-04 2F/13F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 60.8 萬/坪總 750 萬 2020-07-27 6F/13F 1房0廳1衛 · 12.33 坪 48.7 萬/坪總 600 萬 2019-07-08 13F/13F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 44.9 萬/坪總 550 萬 2019-04-10 2F/13F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 46.9 萬/坪總 578 萬 2015-09-15 3F/13F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 47 萬/坪總 580 萬 2013-11-10 4F/13F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 46.6 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。