新北市中和區中興街189號2F/13F
2019-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 46.9 萬/坪 × 12.33 坪
權狀坪數12.33 坪
主建物7.44 坪
公設比32.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 12.33 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪12.33 坪
土地坐落 圓通段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
中興街中位 44.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 4%比中和區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交578 萬
+27%
2026 年推估735 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-04-04 2F/13F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 60.8 萬/坪總 750 萬 2020-07-27 6F/13F 1房0廳1衛 · 12.33 坪 48.7 萬/坪總 600 萬 2019-07-08 13F/13F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 44.9 萬/坪總 550 萬 2016-09-03 6F/13F 1房0廳1衛 · 14.14 坪 45.8 萬/坪總 648 萬 2015-09-15 3F/13F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 47 萬/坪總 580 萬 2013-11-10 4F/13F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 46.6 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。