新北市林口區佳林路211之1號10F/10F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,795 萬 26.9 萬/坪 × 70.77 坪
權狀坪數70.77 坪
主建物39.62 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.77 坪
└ 主建物 39.62 坪
└ 公設等 31.15 坪
土地持分 18.31 坪
0 坪70.77 坪
土地坐落 新林段 1024 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,795 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.1
佳林路中位 21.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 3%比佳林路中位 高 23%比林口區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-07-22 7F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 29.5 萬/坪總 1,630 萬 2014-09-11 3F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 27.9 萬/坪總 1,414 萬 2014-09-11 4F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 26.1 萬/坪總 1,350 萬 2014-09-11 2F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 26.6 萬/坪總 1,370 萬 2014-09-11 8F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 25.6 萬/坪總 1,295 萬 2014-09-11 9F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 25.8 萬/坪總 1,306 萬 2014-09-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 26.1 萬/坪總 1,350 萬 2014-09-11 6F/10F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 26.1 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。