新北市泰山區泰林路二段579巷6弄20號9F/12F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.3 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物21.67 坪
公設比18.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 16.33 坪
0 坪30.05 坪
土地坐落 黎明段 1334 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 29.9
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 22%比泰林路二段中位 低 6%比泰山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。