新北市中和區宜安路168巷17號6F/15F
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,155 萬 52.4 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物23.8 坪
公設比30.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 17.34 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 公園段 629 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 53.7
宜安路中位 52.1
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 2%比宜安路中位 高 1%比中和區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,155 萬
+25%
2026 年推估2,699 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,724 萬
每月月付64,588 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 56 萬/坪總 2,525 萬 2018-04-25 1F/15F 3房2廳2衛 · 47.79 坪 51.7 萬/坪總 2,400 萬 2015-06-08 1F/15F 3房2廳2衛 · 47.79 坪 49.7 萬/坪總 2,350 萬 2014-12-31 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 54 萬/坪總 2,222 萬 2014-12-31 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.39 坪 49.4 萬/坪總 2,280 萬 2014-12-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 53.7 萬/坪總 2,210 萬 2014-12-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.39 坪 54.1 萬/坪總 2,461 萬 2014-12-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 52.9 萬/坪總 2,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。