新北市中和區水源路132巷7號7F/26F
2013-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,656 萬 37.8 萬/坪 × 45.94 坪
權狀坪數45.94 坪
主建物19.61 坪
公設比44.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.94 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 26.33 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪45.94 坪
土地坐落 南工段 182 地號
價格拆解
成交總價1,656 萬
其中車位−187 萬
扣車位後房價1,469 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 55.5
水源路中位 52
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 32%比水源路中位 低 27%比中和區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,175 萬
每月月付44,028 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（187 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。