新北市新莊區龍安路66之39號13F/15F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 34.2 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物14.98 坪
公設比52.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 龍鳳段 772 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 36.5
龍安路中位 36.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 6%比龍安路中位 低 7%比新莊區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-04 13F/15F 1房2廳1衛 · 35.11 坪 52.6 萬/坪總 1,590 萬 2020-07-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 27.49 坪 39.7 萬/坪總 1,090 萬 2019-11-24 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.49 坪 38.9 萬/坪總 1,070 萬 2018-12-03 14F/15F 2房1廳1衛 · 32.67 坪 38 萬/坪總 1,088 萬 2017-10-05 10F/15F 1房1廳1衛 · 12.74 坪 34.5 萬/坪總 440 萬 2017-04-14 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.49 坪 36 萬/坪總 988 萬 2014-09-16 12F/15F 1房1廳1衛 · 25.47 坪 36.5 萬/坪總 930 萬 2014-09-10 4F/15F 2房1廳1衛 · 27.49 坪 34 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。