新北市汐止區康寧街52號
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 819 萬 39.9 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物11.51 坪
公設比38.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 11.51 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 北山段 672 地號
價格拆解
成交總價819 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價749 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 44.1
康寧街中位 32.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 10%比康寧街中位 高 22%比汐止區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）599 萬
每月月付22,448 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。