新北市淡水區民族路31巷78號3F/21F
2014-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 32.3 萬/坪 × 11.44 坪
權狀坪數11.44 坪
主建物6.97 坪
公設比30.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.44 坪
└ 主建物 6.97 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪11.44 坪
土地坐落 飛歌段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 29.5
民族路中位 32.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 9%比民族路中位 高 1%比淡水區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。