新北市蘆洲區中原路12巷38號7F/13F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,474 萬 42 萬/坪 × 82.76 坪
權狀坪數82.76 坪
主建物40.91 坪
公設比41.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.76 坪
└ 主建物 40.91 坪
└ 公設等 41.85 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪82.76 坪
土地坐落 正義段 564 地號
價格拆解
成交總價3,474 萬
扣車位後房價3,474 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 36.3
中原路中位 35.8
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 16%比中原路中位 高 17%比蘆洲區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,779 萬
每月月付104,120 元
30 年總利息969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：雨遮部分不予計價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。