新北市淡水區中正東路一段81巷5號6F/6F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 25.1 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物21.69 坪
公設比22.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 海鷗段 877 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 19.7
中正東路一段中位 27.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 27%比中正東路一段中位 低 10%比淡水區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。