新北市淡水區新民街一段157號5F/7F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 13.1 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物22.02 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 望高樓段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.5
新民街一段中位 21.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 15%比新民街一段中位 低 40%比淡水區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。