新北市深坑區北深路三段163號4F/19F
2014-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,816 萬 42.5 萬/坪 × 70.87 坪
權狀坪數70.87 坪
主建物36.4 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.87 坪
└ 主建物 36.4 坪
└ 公設等 34.47 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪70.87 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 12-2 地號
價格拆解
成交總價2,816 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,656 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.3
北深路三段中位 28.4
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 高 50%比深坑區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,125 萬
每月月付79,604 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-25 14F/19F 4房2廳2衛 · 70.85 坪 42.3 萬/坪總 3,000 萬 2024-01-20 17F/19F 0房0廳0衛 · 78.11 坪 41 萬/坪總 3,200 萬 2022-07-05 10F/19F 4房2廳2衛 · 70.85 坪 42.3 萬/坪總 3,000 萬 2022-04-25 15F/19F 4房2廳2衛 · 78.11 坪 41.4 萬/坪總 3,230 萬 2021-04-07 4房2廳2衛 · 70.85 坪 38.1 萬/坪總 2,700 萬 2021-03-09 1F/19F 4房2廳2衛 · 93.02 坪 47.3 萬/坪總 4,000 萬 2020-03-12 10F/19F 4房2廳2衛 · 79.28 坪 30.7 萬/坪總 2,430 萬 2019-03-31 19F/19F 4房2廳2衛 · 121.31 坪 35 萬/坪總 4,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。