新北市中和區建康路270號1F/7F
2021-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 10,200 萬 80.8 萬/坪 × 126.3 坪
權狀坪數126.3 坪
主建物70.7 坪
公設比44%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 126.3 坪
└ 主建物 70.7 坪
└ 公設等 55.6 坪
土地持分 31.18 坪
0 坪126.3 坪
土地坐落 健康段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 35.5
建康路中位 46.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 128%比建康路中位 高 72%比中和區 2021 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,200 萬
+22%
2026 年推估12,459 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,040 萬
貸款（8 成）8,160 萬
每月月付305,706 元
30 年總利息2,845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。