新北市汐止區福德一路86巷45號3F/14F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 28.9 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物21.71 坪
公設比29.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 福德段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 38.2
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 24%比福德一路中位 低 20%比汐止區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。