新北市新店區安忠路57巷17號7F/12F
2019-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,313 萬 33 萬/坪 × 39.79 坪
權狀坪數39.79 坪
主建物24.73 坪
公設比29.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.79 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪39.79 坪
土地坐落 安德段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33.5
安忠路中位 31
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 1%比安忠路中位 高 6%比新店區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,313 萬
+18%
2026 年推估1,548 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,050 萬
每月月付39,352 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。