新北市淡水區坪頂路52巷30號6F/10F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 26.5 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物16.78 坪
公設比30.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 海天段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
坪頂路中位 23.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比坪頂路中位 高 12%比淡水區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。