新北市三重區成功路37號5F/5F

2018-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 510 萬 14.5 萬/坪 × 35.16 坪

權狀坪數35.16 坪

主建物27.49 坪

公設比12.9%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 35.16 坪

└ 主建物 27.49 坪

└ 公設等 7.67 坪

土地持分 6.31 坪

0 坪35.16 坪

土地坐落 重新段壹小段 28-14 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪

本筆成交 14.5

本棟中位 23.5

成功路中位 44.3

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位低 38%比成功路中位低 67%比三重區 2018 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交510 萬

+45%

2026 年推估738 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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看新北市三重區成功路37號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。