新北市三峽區國際二街9號11F/14F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 25.8 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物6.87 坪
公設比53.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪16.35 坪
土地坐落 大學段一小段 91 地號
價格拆解
成交總價422 萬
扣車位後房價422 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 31.8
國際二街中位 31.5
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 19%比國際二街中位 低 18%比三峽區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。