新北市淡水區新市五路三段186號27F/27F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 929 萬 24.9 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物19.7 坪
公設比31.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪41.86 坪
土地坐落 新市段 145-1 地號
價格拆解
成交總價929 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價809 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 23.1
新市五路三段中位 22.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 8%比新市五路三段中位 高 10%比淡水區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）647 萬
每月月付24,247 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層27F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。