新北市樹林區中華路287號5F/11F
2018-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 32.4 萬/坪 × 10.51 坪
權狀坪數10.51 坪
主建物7.74 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.51 坪
└ 主建物 7.74 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪10.51 坪
土地坐落 中華段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.7
中華路中位 29.4
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 低 1%比中華路中位 高 10%比樹林區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交340 萬
+41%
2026 年推估480 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層
同址其他成交（8 筆）
2026-03-10 7F/11F 1房1廳1衛 · 10.51 坪 45.7 萬/坪總 480 萬 2024-05-29 6F/11F 1房1廳1衛 · 10.51 坪 57.1 萬/坪總 600 萬 2023-10-21 7F/11F 1房1廳1衛 · 10.51 坪 36.2 萬/坪總 380 萬 2023-07-31 5F/11F 3房1廳1衛 · 19.44 坪 44.2 萬/坪總 860 萬 2021-10-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 28.15 坪 33.7 萬/坪總 950 萬 2021-09-22 3F/11F 2房1廳1衛 · 16.49 坪 39.7 萬/坪總 655 萬 2020-05-24 4F/11F 2房2廳1衛 · 16.53 坪 31.3 萬/坪總 517 萬 2020-01-09 3F/11F 3房2廳1衛 · 27.4 坪 27.9 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。