新北市中和區自立路99巷55號18F/20F
2020-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,893 萬 57.2 萬/坪 × 39.66 坪
權狀坪數39.66 坪
主建物17.48 坪
公設比32.6%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 39.66 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 22.18 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪39.66 坪
土地坐落 景福段 391-1 地號
價格拆解
成交總價1,893 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,673 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 55.8
自立路中位 49.4
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 3%比自立路中位 高 16%比中和區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,893 萬
+25%
2026 年推估2,371 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,338 萬
每月月付50,142 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：原買方翁OO鄧OO與新買方陳OO於110.12.29 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2030萬含車位250萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 20F/20F 3房2廳2衛 · 58.82 坪 79.9 萬/坪總 3,515 萬 2020-06-24 19F/20F 2房2廳2衛 · 38.69 坪 57.7 萬/坪總 1,862 萬 2020-05-23 17F/20F 2房2廳2衛 · 39.66 坪 57.3 萬/坪總 1,895 萬 2020-02-16 13F/20F 2房2廳2衛 · 39.66 坪 58.5 萬/坪總 1,930 萬 2020-02-16 4F/20F 1房1廳1衛 · 18.78 坪 53.1 萬/坪總 996 萬 2020-02-05 12F/20F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 55.4 萬/坪總 987 萬 2020-01-20 11F/20F 1房1廳1衛 · 18.78 坪 55.2 萬/坪總 1,037 萬 2020-01-12 15F/20F 2房2廳2衛 · 39.66 坪 55.8 萬/坪總 1,812 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。