新北市新莊區中平路270巷10弄3號2F/16F
2016-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 31.5 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物14.62 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 14.62 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 榮富段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 35.2
中平路中位 40.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 11%比中平路中位 低 22%比新莊區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。