新北市中和區民安街107號20F/21F
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,373 萬 48.8 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物13.84 坪
公設比54.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 13.84 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 民利段 400 地號
價格拆解
成交總價1,373 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,183 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 47.9
民安街中位 40
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 2%比民安街中位 高 22%比中和區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,456 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋原以妻名義簽立預售契約登記時以夫名義登記
同址其他成交（8 筆）
2025-06-19 9F/21F 2房2廳1衛 · 28.65 坪 66.6 萬/坪總 1,800 萬 2025-03-30 8F/21F 2房1廳1衛 · 35.86 坪 65 萬/坪總 1,800 萬 2025-03-01 14F/21F 2房1廳1衛 · 35.79 坪 69.3 萬/坪總 1,930 萬 2024-02-03 7F/21F 2房2廳1衛 · 24.32 坪 58.1 萬/坪總 1,412 萬 2023-04-07 17F/21F 2房1廳1衛 · 35.79 坪 42.5 萬/坪總 1,520 萬 2021-04-25 12F/21F 2房2廳1衛 · 24.24 坪 49.5 萬/坪總 1,200 萬 2021-04-20 16F/21F 2房2廳1衛 · 35.79 坪 50.3 萬/坪總 1,470 萬 2021-02-07 8F/21F 2房2廳1衛 · 35.86 坪 37.3 萬/坪總 1,338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。