新北市板橋區國慶路196巷6號5F/12F
2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 28 萬/坪 × 8.03 坪
權狀坪數8.03 坪
主建物5.1 坪
公設比18.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.03 坪
└ 主建物 5.1 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪8.03 坪
土地坐落 和平段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 40.6
國慶路中位 38.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 31%比國慶路中位 低 28%比板橋區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.持分買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。