新北市新莊區建安街67號5F/14F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 33.9 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物30.21 坪
公設比39.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 30.21 坪
└ 公設等 27.53 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 後港段 823 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 35.8
建安街中位 32.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 5%比建安街中位 高 5%比新莊區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。