新北市永和區中山路一段192號2F/12F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 34.2 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物29.66 坪
公設比23.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 永平段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 40.7
中山路一段中位 54.5
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 16%比中山路一段中位 低 37%比永和區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。