新北市中和區中原東街87號10F/23F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,035 萬 47 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物22.08 坪
公設比34.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 28.3 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪50.38 坪
土地坐落 華中段 55 地號
價格拆解
成交總價2,035 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 48.7
中原東街中位 50
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 3%比中原東街中位 低 6%比中和區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（235 萬）
備註：1、本戶雨遮及機車停車位不計入買賣價格。2、地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供屬實。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-19 10F/23F 2房2廳2衛 · 50.38 坪 68.6 萬/坪總 2,880 萬 2024-09-22 13F/23F 3房2廳2衛 · 50.38 坪 68.3 萬/坪總 2,868 萬 2023-12-20 9F/23F 2房2廳2衛 · 20.15 坪 40.6 萬/坪總 817 萬 2023-02-26 14F/23F 3房2廳2衛 · 50.38 坪 60 萬/坪總 2,550 萬 2022-10-11 22F/23F 3房2廳2衛 · 50.38 坪 44.3 萬/坪總 2,230 萬 2021-07-20 7F/23F 2房2廳2衛 · 50.38 坪 41.7 萬/坪總 2,100 萬 2021-04-05 19F/23F 2房2廳2衛 · 50.38 坪 48.8 萬/坪總 2,100 萬 2020-08-18 6F/23F 2房2廳2衛 · 50.38 坪 47.2 萬/坪總 2,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。