新北市汐止區新臺五路二段240之2號6F/12F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 21 萬/坪 × 40.31 坪
權狀坪數40.31 坪
主建物25.84 坪
公設比24.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.31 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪40.31 坪
土地坐落 水源段 1036 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
新臺五路二段中位 35.5
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比新臺五路二段中位 低 41%比汐止區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。