新北市淡水區新市一路一段208號17F/18F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.3 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物25.85 坪
公設比30.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 19.6
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 9%比新市一路一段中位 低 6%比淡水區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-11 2F/18F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 26.9 萬/坪總 1,400 萬 2024-05-19 17F/18F 3房2廳2衛 · 43.14 坪 30.1 萬/坪總 1,300 萬 2023-09-26 14F/18F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 25.6 萬/坪總 1,330 萬 2023-02-13 7F/18F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 22.7 萬/坪總 1,180 萬 2019-10-27 2F/18F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 19.1 萬/坪總 990 萬 2019-01-19 9F/18F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 19.2 萬/坪總 988 萬 2017-12-13 1F/18F 3房1廳2衛 · 49.43 坪 29.6 萬/坪總 1,322 萬 2017-07-15 8F/18F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 17.1 萬/坪總 886 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。