新北市三重區成功路10號11F/12F
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 41.1 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物14.7 坪
公設比18.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪21.66 坪
土地坐落 成功段 1208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 37.6
成功路中位 44.1
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 9%比成功路中位 低 7%比三重區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交890 萬
+15%
2026 年推估1,020 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-30 2F/12F 2房1廳1衛 · 17.28 坪 49.2 萬/坪總 850 萬 2026-01-29 11F/12F 1房1廳1衛 · 15.8 坪 57 萬/坪總 900 萬 2026-01-19 9F/12F 1房1廳1衛 · 15.61 坪 52.5 萬/坪總 820 萬 2026-01-15 7F/12F 1房1廳1衛 · 13.02 坪 46.1 萬/坪總 600 萬 2025-10-13 11F/12F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 58.5 萬/坪總 910 萬 2025-06-25 8F/12F 3房1廳1衛 · 35.19 坪 48 萬/坪總 1,690 萬 2025-03-23 2F/12F 1房1廳1衛 · 15.61 坪 55.8 萬/坪總 870 萬 2024-11-25 4F/12F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 19.2 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。