新北市淡水區英專路97號5F/5F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 16.3 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物47.92 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 47.92 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 長興段 51 地號（共 18 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
英專路中位 23
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比英專路中位 低 29%比淡水區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、頂樓、法定空地增建2、登記人有兩個人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。