新北市中和區景平路111巷26號2F/15F
2018-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 44.7 萬/坪 × 11.64 坪
權狀坪數11.64 坪
主建物7.65 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 11.64 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪11.64 坪
土地坐落 景新段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 46.9
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 5%比景平路中位 低 3%比中和區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交520 萬
+29%
2026 年推估670 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 5F/15F 1房1廳1衛 · 9.63 坪 73.7 萬/坪總 710 萬 2025-09-28 4F/15F 1房1廳1衛 · 17.02 坪 76 萬/坪總 1,294 萬 2023-12-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 34.96 坪 59.8 萬/坪總 2,090 萬 2023-11-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 58 萬/坪總 2,188 萬 2021-11-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 60.6 坪 16.5 萬/坪總 1,000 萬 2021-03-14 5F/15F 1房1廳1衛 · 9.6 坪 54.7 萬/坪總 525 萬 2021-02-28 4F/15F 2房2廳1衛 · 24.2 坪 46.9 萬/坪總 1,136 萬 2020-06-06 5F/15F 1房1廳1衛 · 9.63 坪 48.8 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。