新北市土城區學成路94巷7號5F/7F
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 34.2 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物18.39 坪
公設比24.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 學成段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
學成路中位 47.1
土城區 2016 年中位 32.3
比學成路中位 低 27%比土城區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.權利人共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。