新北市中和區立業路6號10F/17F
2019-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,715 萬 47.9 萬/坪 × 37.51 坪
權狀坪數37.51 坪
主建物19.9 坪
公設比34.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.51 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪37.51 坪
土地坐落 華中段 1 地號
價格拆解
成交總價1,715 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 52.6
立業路中位 53.2
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 9%比立業路中位 低 10%比中和區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,715 萬
+28%
2026 年推估2,193 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-10-01 6F/17F 1房1廳1衛 · 20.65 坪 70 萬/坪總 1,360 萬 2022-10-15 12F/17F 1房2廳2衛 · 37.51 坪 53.2 萬/坪總 1,900 萬 2022-09-13 13F/17F 1房2廳2衛 · 37.51 坪 53.7 萬/坪總 1,915 萬 2022-08-25 6F/17F 1房1廳1衛 · 20.65 坪 52.6 萬/坪總 1,086 萬 2022-08-15 14F/17F 0房0廳0衛 · 43.03 坪 54.3 萬/坪總 2,086 萬 2022-06-19 11F/17F 1房2廳2衛 · 37.51 坪 57.8 萬/坪總 2,055 萬 2022-06-15 16F/17F 0房0廳0衛 · 38.85 坪 53.9 萬/坪總 1,950 萬 2022-05-12 15F/17F 0房0廳0衛 · 35.07 坪 54.4 萬/坪總 1,808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。