新北市樹林區大義路228號3F/19F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 23.1 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物26.5 坪
公設比45.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 29.03 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價1,285 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
大義路中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比大義路中位 低 10%比樹林區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-18 11F/19F 3房2廳2衛 · 55.53 坪 38.7 萬/坪總 2,150 萬 2023-09-17 11F/19F 3房2廳2衛 · 55.53 坪 32.1 萬/坪總 1,780 萬 2020-11-11 12F/19F 3房2廳2衛 · 54.58 坪 29.1 萬/坪總 1,590 萬 2019-08-23 18F/19F 3房2廳2衛 · 54.58 坪 25.8 萬/坪總 1,410 萬 2018-11-06 3F/19F 3房2廳2衛 · 55.53 坪 23.4 萬/坪總 1,300 萬 2017-05-27 2F/19F 3房2廳2衛 · 54.43 坪 22.3 萬/坪總 1,215 萬 2017-05-24 14F/19F 3房2廳2衛 · 54.58 坪 22.7 萬/坪總 1,240 萬 2016-01-15 4F/19F 3房2廳2衛 · 55.53 坪 21.2 萬/坪總 1,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。