新北市淡水區新市一路一段331巷62號3F/15F
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 17.8 萬/坪 × 59.07 坪
權狀坪數59.07 坪
主建物25.88 坪
公設比51.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.07 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 33.19 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪59.07 坪
土地坐落 公司田段 134 地號
價格拆解
成交總價975 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價765 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 22.9
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 22%比新市一路一段中位 低 22%比淡水區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 24.2 萬/坪總 1,430 萬 2024-05-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 29.8 萬/坪總 1,560 萬 2020-05-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 18.4 萬/坪總 1,088 萬 2016-03-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 18.6 萬/坪總 1,010 萬 2015-09-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.04 坪 21.5 萬/坪總 1,030 萬 2015-07-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.04 坪 22.7 萬/坪總 1,085 萬 2015-05-15 8F/15F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 22.1 萬/坪總 1,160 萬 2015-05-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.07 坪 22.5 萬/坪總 1,166 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。