新北市板橋區漢生東路232號29F/29F
2018-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 63.4 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物19.37 坪
公設比32.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 新板段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 72
漢生東路中位 64.6
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 12%比漢生東路中位 低 2%比板橋區 2018 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,068 萬
+43%
2026 年推估2,947 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 879 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層29F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-08 27F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 81.2 萬/坪總 2,850 萬 2021-07-18 4F/29F 2房2廳1衛 · 37.77 坪 64.6 萬/坪總 2,360 萬 2021-02-21 15F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 72.6 萬/坪總 2,550 萬 2021-02-07 29F/29F 2房2廳1衛 · 32.64 坪 72.6 萬/坪總 2,368 萬 2021-02-04 22F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 68.5 萬/坪總 2,500 萬 2020-07-26 21F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 68.5 萬/坪總 2,415 萬 2020-02-09 14F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 66.5 萬/坪總 2,350 萬 2015-05-29 9F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 73.2 萬/坪總 2,670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。