新北市土城區學成路103號19F/27F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 46.6 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物19.43 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 學成段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 50.8
學成路中位 47.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 8%比學成路中位 低 1%比土城區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。