新北市淡水區淡金路三段308巷3號2F/4F

2017-03-09 實價登錄成交明細

成交總價 85 萬 3.1 萬/坪 × 27.83 坪

權狀坪數27.83 坪

主建物25.29 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 27.83 坪

└ 主建物 25.29 坪

└ 公設等 2.54 坪

土地持分 6.05 坪

0 坪27.83 坪

土地坐落 下圭柔山段 62-86 地號

成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪

本筆成交 3.1

本棟中位 10.1

淡金路三段中位 12.6

淡水區 2017 年中位 20.7

比本棟中位低 69%比淡金路三段中位低 75%比淡水區 2017 年中位低 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）17 萬

貸款（8 成）68 萬

每月月付2,548 元

30 年總利息24 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。