新北市林口區南勢二街152號

2017-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 3,500 萬 27.3 萬/坪 × 128.28 坪

權狀坪數128.28 坪

主建物86.45 坪

公設比25.9%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 128.28 坪

└ 主建物 86.45 坪

└ 公設等 41.83 坪

土地持分 54.72 坪

0 坪128.28 坪

土地坐落 建林段 1035 地號

成交總價3,500 萬

扣車位後房價3,500 萬

單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 27.3

南勢二街中位 26.1

林口區 2017 年中位 28.3

比本棟中位高 0%比南勢二街中位高 5%比林口區 2017 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。