新北市淡水區新春街131之1號8F/17F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 19 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物26.87 坪
公設比8.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 新興段 291-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
新春街中位 19.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比新春街中位 低 5%比淡水區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 7F/17F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 27.1 萬/坪總 1,115 萬 2019-10-30 8F/17F 2房2廳2衛 · 32.24 坪 20.8 萬/坪總 670 萬 2017-02-10 8F/17F 3房2廳1衛 · 32.24 坪 19.8 萬/坪總 637 萬 2017-02-08 9F/17F 3房1廳2衛 · 41.08 坪 18.3 萬/坪總 750 萬 2017-01-06 2F/17F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 15.8 萬/坪總 650 萬 2016-12-10 13F/17F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 17 萬/坪總 698 萬 2016-05-12 2F/17F 2房2廳2衛 · 41.08 坪 18.3 萬/坪總 750 萬 2015-10-23 16F/17F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 14.6 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。