新北市五股區五福路65號5F/8F
2015-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 23.9 萬/坪 × 20.92 坪
權狀坪數20.92 坪
主建物14.64 坪
公設比17.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.92 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪20.92 坪
土地坐落 陸光段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 25.3
五福路中位 24.5
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 6%比五福路中位 低 2%比五股區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。