新北市五股區五福路65號2F/8F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 22.9 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 391-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 25.3
五福路中位 24.5
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 9%比五福路中位 低 7%比五股區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。