新北市板橋區重慶路346巷5號2F/13F
2021-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,342 萬 38.9 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物24.38 坪
公設比29.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 和平段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 32.7
重慶路中位 41.9
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 19%比重慶路中位 低 7%比板橋區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,342 萬
+21%
2026 年推估1,620 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,074 萬
每月月付40,221 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-19 3F/13F 4房2廳2衛 · 65.51 坪 9 萬/坪總 588 萬 2024-03-07 11F/13F 1房1廳1衛 · 28.79 坪 53.5 萬/坪總 1,540 萬 2020-10-05 4F/13F 4房2廳2衛 · 65.51 坪 30.4 萬/坪總 1,750 萬 2020-03-28 10F/13F 4房2廳2衛 · 29.04 坪 39.6 萬/坪總 1,150 萬 2018-05-01 11F/13F 3房2廳2衛 · 19.18 坪 39.1 萬/坪總 750 萬 2016-08-20 2F/13F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 31 萬/坪總 1,068 萬 2013-07-13 13F/13F 3房2廳2衛 · 29.04 坪 48.9 萬/坪總 1,420 萬 2013-04-05 2F/13F 3房1廳2衛 · 43.04 坪 32.7 萬/坪總 1,405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。