新北市永和區永貞路378巷9號1F/1F
2020-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 116.9 萬/坪 × 19.32 坪
權狀坪數19.32 坪
主建物19.32 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 19.32 坪
└ 主建物 19.32 坪
土地持分 22.93 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 保平段 555 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.9 萬/坪
本筆成交 116.9
永貞路中位 47.4
永和區 2020 年中位 51.1
比永貞路中位 高 147%比永和區 2020 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,258 萬
+19%
2026 年推估2,679 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。