新北市新莊區建安街86號
2016-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,250 萬 76.1 萬/坪 × 69 坪
權狀坪數69 坪
主建物52.73 坪
公設比17.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69 坪
└ 主建物 52.73 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪69 坪
土地坐落 後港段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 36.2
建安街中位 32.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 110%比建安街中位 高 136%比新莊區 2016 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.本次買賣包含二個建號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。